O Aquarela das Artes é um bairro planejado em Sinop pensado para se tornar uma centralidade urbana, concentrando atividades comerciais, jurídicas e educacionais. A Avenida das Figueiras é um dos principais atrativos, funcionando como um novo eixo de circulação com estacionamento central, ideal para fomentar o comércio local e atender a crescente demanda da região.
Este polo urbano conta com instituições importantes como a nova sede do Fórum da Comarca de Sinop, a Ordem dos Advogados do Brasil (OAB) e universidades como UNEMAT, UNIFASIPE, UNIC e o Colégio CAD, o que fortalece o setor educacional e jurídico da área, gerando valorização imobiliária e atraindo um público diverso.

Além da infraestrutura moderna, o Aquarela das Artes foi planejado para proporcionar uma conexão constante com a natureza. Suas áreas de bosque oferecem um refúgio para relaxar e aproveitar o som da natureza, criando um equilíbrio entre tecnologia e ambiente natural, tão necessário nos dias de hoje.
A Gadani Imóveis é uma das principais imobiliárias atuando na região, com opções variadas de terrenos e casas prontas à venda, permitindo que investidores e moradores encontrem o imóvel ideal nesse promissor polo de desenvolvimento urbano em Sinop.