Para 2025, o mercado imobiliário deve seguir várias tendências impulsionadas por mudanças no comportamento dos consumidores, inovações tecnológicas e preocupações ambientais. Abaixo estão algumas das principais tendências esperadas para o setor:
1. Tecnologia e Automação em Imóveis
A automação residencial continuará a crescer, com mais imóveis oferecendo funcionalidades inteligentes integradas, como controle de iluminação, climatização e segurança por meio de dispositivos móveis e assistentes virtuais. A tecnologia também deve influenciar a forma de negociação, com tours virtuais, realidade aumentada para visualização de ambientes e assinatura digital de contratos.
2. Imóveis Sustentáveis e de Baixo Impacto Ambiental
A sustentabilidade será ainda mais relevante. Imóveis que incorporam tecnologias de energia renovável, como painéis solares e sistemas de reaproveitamento de água, serão mais procurados, tanto por economia quanto por responsabilidade ambiental. As construções de baixo impacto ecológico e com certificações ambientais ganharão destaque, atendendo à demanda de consumidores mais conscientes.
3. Adoção de Espaços Flexíveis
A tendência por ambientes multiuso e apartamentos compactos e modulares continua, especialmente em áreas urbanas. Espaços que permitem adaptações, como unidades que podem ser convertidas entre áreas de trabalho e descanso, serão valorizados, refletindo a realidade do trabalho remoto e da flexibilidade na rotina dos moradores.
4. Investimentos em Cidades Menores e Interior
Com a popularização do trabalho remoto, cidades menores e do interior devem continuar a atrair investimentos, oferecendo qualidade de vida e imóveis a preços mais acessíveis em comparação às grandes metrópoles. Esse movimento valoriza o mercado em regiões como o Centro-Oeste, que têm visto expansão no setor imobiliário e desenvolvimento urbano.
5. Condomínios com Infraestrutura Completa
As pessoas tendem a buscar soluções que ofereçam mais comodidade e segurança. Em 2025, o foco em condomínios com áreas comuns bem equipadas – como academias, coworkings, espaços de lazer e áreas verdes – deverá aumentar, atraindo compradores e inquilinos que buscam praticidade e conforto em suas moradias.
6. Crescimento dos Imóveis de Locação e Coliving
A cultura de locação em vez de compra deve se fortalecer, impulsionada por gerações mais jovens, que valorizam a mobilidade e a flexibilidade. O conceito de coliving também deve crescer, com residências compartilhadas em cidades maiores, que oferecem benefícios econômicos e sociais.
7. Expansão de Imóveis Comerciais Flexíveis
No mercado comercial, a demanda por espaços flexíveis e coworkings se intensifica, adaptando-se à nova realidade de trabalho híbrido. O design de escritórios mais humanizados e adaptáveis, com foco em bem-estar e colaboração, deve prevalecer, atendendo às novas exigências corporativas.
Essas tendências refletem uma evolução no mercado imobiliário, guiada pela inovação e por mudanças profundas na forma como as pessoas vivem e trabalham.
